二手房漏水，已经过户了该如何是好？

问题可解，需明确漏水原因及责任方。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，质保期内开发商负责，过期则业主承担，或楼上下住户若因装修、使用导致漏水也需负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及邻里关系。
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处理方式需依漏水原因定，可协商、诉讼或请物业协调。先与责任方沟通协商，无果则考虑法律途径，或请物业介入调解，根据实际情况选择最合适方式。
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漏水需处理。首先判断漏水原因：若在质保期内，联系开发商维修；过期则自行维修或找楼上住户协商。其次，若协商不成，可收集证据提起诉讼。最后，维修时需注意保留相关凭证，以便后续可能涉及的赔偿问题。